Ny Refsvej 31B, 7760 Hurup Thy — Villa · 115 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.205 kr/m².1.007.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 5.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering748.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,62 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 748.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1972majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Refsvej 16 7760 Hurup Thy	83 m²	169 m	02-06-2026	495.000 kr.	5.964 kr./m²
Ny Refsvej 72 7760 Hurup Thy	185 m²	1,2 km	16-01-2025	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Guldsmedegade 3 7760 Hurup Thy	114 m²	460 m	20-11-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	585 m	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	44 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	539 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	558 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	89 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Sønder Alle 36 7760 Hurup Thy	116 m²	772 m	18-06-2026	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Møllebakken 23 7760 Hurup Thy	118 m²	639 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	13.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu