Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 133

Villa · 160 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 476 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.914 kr/m².8.798.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.826.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden dec. 2005
1,1M6,8M12,5M18,2M24,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20054.988.000 kr.I dag · vores estimat7.826.321 kr.Markedet · 19921.056.000 kr.Markedet · 19941.409.920 kr.Markedet · 19951.501.440 kr.Markedet · 19965.777.760 kr.Markedet · 19972.615.360 kr.Markedet · 19981.820.640 kr.Markedet · 19992.201.280 kr.Markedet · 20003.130.560 kr.Markedet · 200123.962.560 kr.Markedet · 20024.830.240 kr.Markedet · 20032.397.120 kr.Markedet · 20044.167.040 kr.Markedet · 20054.988.000 kr.Markedet · 20064.044.800 kr.Markedet · 20074.094.720 kr.Markedet · 20084.464.800 kr.Markedet · 20094.862.560 kr.Markedet · 20104.640.000 kr.Markedet · 20114.590.240 kr.Markedet · 20124.131.040 kr.Markedet · 20135.632.160 kr.Markedet · 20145.316.480 kr.Markedet · 20156.367.520 kr.Markedet · 20163.968.320 kr.Markedet · 20176.836.640 kr.Markedet · 20185.046.720 kr.Markedet · 20198.188.160 kr.Markedet · 20206.078.720 kr.Markedet · 20218.582.880 kr.Markedet · 202211.122.400 kr.Markedet · 20237.259.200 kr.Markedet · 20248.492.640 kr.Markedet · 202511.497.440 kr.Markedet · 20268.928.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
4.988.000 kr.
I dag · vores estimat
7.826.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg4.988.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²217 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²638 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²430 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²173 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²976 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²825 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²1,2 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²846 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²831 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²1,1 km03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden