Ny Mæglergårds Allé 7

Villa · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.317 kr/m².5.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 29.664 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.545 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.029.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,13 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 868.375 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg868.375 kr.
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	140 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	161 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	251 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 45 2660 Brøndby Strand	143 m²	412 m	17-06-2025	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	530 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	192 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787B 2660 Brøndby Strand	178 m²	286 m	11-01-2026	7.400.000 kr.	41.573 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	522 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	408 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	408 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu