Ny Kastetvej 6B, 1. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².1.411.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 34.432 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²+45,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.013.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2004Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kastetvej 2, st. tv 9000 Aalborg	60 m²	32 m	18-02-2025	1.570.000 kr.	26.167 kr./m²
Ny Kastetvej 2, 2. tv 9000 Aalborg	60 m²	32 m	22-01-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Poul Buås Vej 30, 2. tv 9000 Aalborg	72 m²	276 m	10-11-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Poul Buås Vej 32, 1. tv 9000 Aalborg	72 m²	288 m	21-04-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 4. th 9000 Aalborg	73 m²	463 m	31-07-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Herluf Trolles Gade 7, 4. th 9000 Aalborg	73 m²	463 m	07-05-2026	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Poul Buås Vej 30, 1. tv 9000 Aalborg	71 m²	276 m	05-11-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Engtoftevej 20, st. 9000 Aalborg	75 m²	285 m	26-08-2025	1.380.000 kr.	18.400 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1. 9000 Aalborg	73 m²	504 m	18-09-2024	1.795.000 kr.	24.589 kr./m²
Willemoesgade 7, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	438 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	17.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu