Ny Hjortespringvej 4A, Hareskov

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1117 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 156 m².8.841.612 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering6.908.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,06 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 623.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.908.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg623.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	35 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	165 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	233 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	334 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	573 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	391 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	470 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov 3500 Værløse	139 m²	81 m	19-10-2025	6.675.000 kr.	48.022 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	805 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov 3500 Værløse	165 m²	671 m	18-11-2023	8.875.000 kr.	53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu