Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ny Havnegade 8

Rækkehus · 90 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 181 m², 3 værelser, opført i 1899. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
181 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.914 kr/m².2.432.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNy gns: 24.614 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.348.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,84 pct. siden nov. 2025
336k839k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.348.699 kr.Markedet · 1992390.240 kr.Markedet · 1993402.660 kr.Markedet · 1994458.460 kr.Markedet · 1995493.740 kr.Markedet · 1996624.960 kr.Markedet · 1997526.950 kr.Markedet · 1998460.710 kr.Markedet · 1999572.400 kr.Markedet · 2000631.530 kr.Markedet · 2001757.440 kr.Markedet · 2002641.160 kr.Markedet · 2003749.430 kr.Markedet · 2004639.630 kr.Markedet · 2005985.230 kr.Markedet · 20061.298.430 kr.Markedet · 20071.334.250 kr.Markedet · 20081.451.250 kr.Markedet · 20091.224.090 kr.Markedet · 20101.349.820 kr.Markedet · 20111.312.470 kr.Markedet · 20121.397.340 kr.Markedet · 20131.195.560 kr.Markedet · 20141.138.500 kr.Markedet · 20151.163.790 kr.Markedet · 20161.268.190 kr.Markedet · 20171.672.020 kr.Markedet · 20181.293.390 kr.Markedet · 20191.472.220 kr.Markedet · 20201.529.820 kr.Markedet · 20211.577.430 kr.Markedet · 20221.531.260 kr.Markedet · 20231.478.520 kr.Markedet · 20241.623.690 kr.Markedet · 20251.406.250 kr.Markedet · 20261.524.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Havnegade 59
8700 Horsens		92 m²169 m08-07-20242.260.000 kr.24.565 kr./m²
Ny Havnegade 61
8700 Horsens		92 m²177 m05-10-20242.710.000 kr.29.457 kr./m²
Ny Havnegade 25
8700 Horsens		85 m²56 m08-11-20242.210.000 kr.26.000 kr./m²
Ny Havnegade 30
8700 Horsens		83 m²69 m13-05-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Ny Havnegade 79
8700 Horsens		78 m²232 m14-09-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Ny Havnegade 1B
8700 Horsens		74 m²35 m21-03-20241.125.000 kr.15.203 kr./m²
Ny Havnegade 35
8700 Horsens		74 m²85 m23-10-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Ny Havnegade 77
8700 Horsens		119 m²226 m08-03-20253.195.000 kr.26.849 kr./m²
Ny Havnegade 36
8700 Horsens		135 m²88 m06-11-20254.295.000 kr.31.815 kr./m²
Villavej 25
8700 Horsens		99 m²75 m07-01-20241.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden