Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i Ny HagestedMedian pris/m² for villa i Ny Hagested (4532, sidste 24 mdr.): 13.180 kr/m² × 147 m².1.937.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden jun. 2026
133k799k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.617.914 kr.Markedet · 1992619.605 kr.Markedet · 1993640.773 kr.Markedet · 1994705.306 kr.Markedet · 1995590.646 kr.Markedet · 1996790.566 kr.Markedet · 1997164.493 kr.Markedet · 1998567.273 kr.Markedet · 1999904.638 kr.Markedet · 2000649.887 kr.Markedet · 2001852.159 kr.Markedet · 2002710.304 kr.Markedet · 20031.295.217 kr.Markedet · 20041.300.068 kr.Markedet · 2005205.506 kr.Markedet · 20061.484.112 kr.Markedet · 2007800.709 kr.Markedet · 2008608.286 kr.Markedet · 20091.670.508 kr.Markedet · 20101.473.675 kr.Markedet · 20111.354.311 kr.Markedet · 2012768.516 kr.Markedet · 20131.423.695 kr.Markedet · 20141.064.721 kr.Markedet · 2015905.667 kr.Markedet · 20161.290.660 kr.Markedet · 2017949.032 kr.Markedet · 20181.233.918 kr.Markedet · 20191.936.431 kr.Markedet · 20201.549.821 kr.Markedet · 20211.974.651 kr.Markedet · 20221.827.504 kr.Markedet · 20231.800.015 kr.Markedet · 20242.468.130 kr.Markedet · 20252.624.097 kr.Markedet · 20262.386.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²87 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 9, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²73 m16-10-20231.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²525 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²67 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 50
4532 Gislinge		137 m²2,0 km14-10-20242.750.000 kr.20.073 kr./m²
Ny Hagestedvej 75, Gl. Hagested
4532 Gislinge		142 m²2,5 km25-09-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Ny Hagestedvej 71
4532 Gislinge		208 m²2,0 km24-09-20253.700.000 kr.17.788 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²94 m03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²124 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Th. Bartholins Have 38, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²136 m25-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden