Ny Gjellerupvej 4A, 1. 4.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 2444 m²
Bebygget areal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².1.457.750 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.887.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
Ombygning
2020nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksgade 7, 1., Hammerum 7400 Herning	67 m²	558 m	09-06-2026	1.162.500 kr.	17.351 kr./m²
Frederiksgade 4, 1., Hammerum 7400 Herning	88 m²	579 m	29-11-2024	2.425.000 kr.	27.557 kr./m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	457 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstehaven 18A, 2. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,5 km	18-01-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Haakonsgade 5, st. 7400 Herning	75 m²	3,6 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	41.267 kr./m²
Silkeborgvej 39, st. 7400 Herning	75 m²	3,7 km	31-03-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Silkeborgvej 43F, 1. th 7400 Herning	74 m²	3,6 km	24-10-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. tv 7400 Herning	74 m²	3,6 km	24-03-2025	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Præstehaven 12A, st. th, Gjellerup 7400 Herning	95 m²	1,6 km	24-08-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Silkeborgvej 43A, 1. th 7400 Herning	72 m²	3,7 km	08-12-2023	1.140.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu