Ny Esbjergvej 14A

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.596 kr/m².2.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 12.059 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.474.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	538 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	976 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	726 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	1,3 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	1,1 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	1,1 km	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	1,5 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	1,6 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	844 m	22-04-2026	2.750.000 kr.	16.975 kr./m²
Lindevej 42 4720 Præstø	162 m²	844 m	11-12-2024	2.370.000 kr.	14.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu