Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Banegårdsgade 45, 6. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1811 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.335 kr/m².4.294.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 44.979 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.759.436 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Banegårdsgade 53, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²77 m12-12-20242.925.000 kr.32.865 kr./m²
Ny Banegårdsgade 53, 4. th
8000 Aarhus C		69 m²77 m11-06-20252.375.000 kr.34.420 kr./m²
Frederiks Plads 8, 8. 4
8000 Aarhus C		112 m²249 m30-11-20235.750.000 kr.51.339 kr./m²
Banegårdsgade 25, 1.
8000 Aarhus C		114 m²256 m12-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Banegårdsgade 25, 2.
8000 Aarhus C		114 m²256 m15-01-20253.625.000 kr.31.798 kr./m²
Fredensgade 52, st. tv
8000 Aarhus C		110 m²137 m04-08-20253.573.000 kr.32.482 kr./m²
Frederiksgade 76A, 3.
8000 Aarhus C		113 m²364 m19-05-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Park Allé 11, 6. tv
8000 Aarhus C		110 m²153 m21-06-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Frederiksgade 78, 1. tv
8000 Aarhus C		114 m²359 m30-07-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 1.
8000 Aarhus C		112 m²485 m11-12-20235.300.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden