Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Nubiensvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.746 kr/m².4.796.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNubiensvej gns: 33.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.383.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nubiensvej 28
2770 Kastrup		106 m²38 m22-05-20254.050.000 kr.38.208 kr./m²
Nubiensvej 20
2770 Kastrup		138 m²39 m15-11-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²55 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Nubiensvej 36
2770 Kastrup		178 m²110 m08-04-20256.050.000 kr.33.989 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²68 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²
Egtvedvej 31
2770 Kastrup		106 m²257 m06-06-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²408 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²719 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Bryrupvej 16
2770 Kastrup		110 m²419 m28-01-20244.025.000 kr.36.591 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²722 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden