Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Nr Tvedevej 25

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,93 pct. siden feb. 1999
190k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1999380.000 kr.I dag · vores estimat1.622.346 kr.Markedet · 1992510.052 kr.Markedet · 1993432.796 kr.Markedet · 1994513.532 kr.Markedet · 1995507.616 kr.Markedet · 1996499.264 kr.Markedet · 1997685.444 kr.Markedet · 1998607.376 kr.Markedet · 1999620.484 kr.Markedet · 2000930.088 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002918.372 kr.Markedet · 2003797.152 kr.Markedet · 2004890.880 kr.Markedet · 2005785.436 kr.Markedet · 20061.127.752 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.629.220 kr.Markedet · 20091.186.796 kr.Markedet · 20101.097.708 kr.Markedet · 2011923.360 kr.Markedet · 20121.320.544 kr.Markedet · 20131.208.372 kr.Markedet · 2014892.272 kr.Markedet · 20151.649.752 kr.Markedet · 2016987.276 kr.Markedet · 20171.225.888 kr.Markedet · 20181.195.844 kr.Markedet · 20191.239.460 kr.Markedet · 20201.295.140 kr.Markedet · 20211.431.556 kr.Markedet · 20221.634.556 kr.Markedet · 20231.616.344 kr.Markedet · 20241.487.236 kr.Markedet · 20251.723.876 kr.Markedet · 20261.930.240 kr.Markedet · 20271.805.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1999feb.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr Tvedevej 22
4684 Holmegaard 		146 m²1,2 km03-03-20251.830.000 kr.12.534 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²3,2 km24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²2,7 km15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Dystedvej 41
4684 Holmegaard 		141 m²2,4 km28-09-20252.405.000 kr.17.057 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		92 m²2,7 km25-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²3,2 km10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²3,6 km17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²3,2 km27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Sørupvej 6
4684 Holmegaard 		114 m²4,3 km28-05-20251.520.000 kr.13.333 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		110 m²4,2 km18-03-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden