Nr Onsildvej 8, Nr Onsild

Villa · 267 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 20.008 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 2013. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 20008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².2.774.500 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.094.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,52 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.414.163 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2010jul.Solgt, familiehandel1.414.163 kr.
1999sep.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Onsildvej 40, Nr Onsild 9500 Hobro	287 m²	1,1 km	14-09-2025	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²
Montanavej 8 9500 Hobro	270 m²	2,6 km	01-04-2025	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild 9500 Hobro	205 m²	832 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Skibsbakken 6 9500 Hobro	275 m²	2,7 km	21-11-2023	4.285.000 kr.	15.582 kr./m²
Farvervænget 11 9500 Hobro	216 m²	1,8 km	03-08-2026	2.045.000 kr.	9.468 kr./m²
Mariagervej 46 9500 Hobro	238 m²	2,7 km	30-07-2025	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Agerkrogen 5 9500 Hobro	296 m²	2,7 km	25-09-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Rønnebærvej 25B, Hald-Tostrup 9500 Hobro	219 m²	2,2 km	01-09-2024	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	1,5 km	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By 9500 Hobro	203 m²	1,9 km	29-09-2025	2.595.000 kr.	12.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu