Nr. Karstoftvej 20, Skarrild

Landejendom · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 270.021 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 270021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkarrildMedian pris/m² for landejendom i Skarrild (6933, sidste 24 mdr.): 58.108 kr/m² × 158 m².9.181.064 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)270021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.671.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,80 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.671.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel4.000.000 kr.
1994okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1980Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr. Karstoftvej 11, Skarrild 6933 Kibæk	155 m²	943 m	29-01-2025	15.250.000 kr.	98.387 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild 6933 Kibæk	169 m²	1,4 km	30-03-2025	6.029.814 kr.	35.679 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Karstoft 6933 Kibæk	190 m²	1,6 km	27-05-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	968 m	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	3,8 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	1,3 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	4,2 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Vistelhøjvej 10, Skarrild 6933 Kibæk	136 m²	4,1 km	12-05-2025	6.502.716 kr.	47.814 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	5,1 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Døvlingvej 18, Karstoft 6933 Kibæk	123 m²	5,6 km	05-11-2024	5.010.000 kr.	40.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu