Novej 4, No

Villa · 185 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 14.255 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 14255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 185 m².1.801.900 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.798.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,04 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2003Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	215 m	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	3,0 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	3,6 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²
Nobjergvej 2, No 6950 Ringkøbing	182 m²	3,9 km	01-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	3,7 km	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	3,7 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Blæsenborg Alle 22, Rindum 6950 Ringkøbing	180 m²	4,4 km	18-09-2024	3.275.000 kr.	18.194 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	4,5 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Drejøgade 1, Rindum 6950 Ringkøbing	178 m²	4,4 km	04-12-2024	2.550.000 kr.	14.326 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	4,5 km	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu