Novej 2B, No

Landejendom · 186 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 359.451 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 359451 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 186 m².11.191.992 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)359451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.067.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,63 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.951.587 kr.
I dag · vores estimat: 9.067.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.951.587 kr.
1972Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	196 m	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	2,7 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	5,3 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	2,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,3 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	1,8 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	5,9 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,6 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	5,6 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu