Norgesvej 2K, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 144 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 1972 m²
Bebygget areal: 776 m²
Erhvervsareal: 79 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².2.102.777 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 39.904 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 24.213 kr/m²+64,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.137.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,82 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1997 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	24 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	26 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	584 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	617 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv 9480 Løkken	66 m²	510 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	279 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, st. 9480 Løkken	123 m²	584 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	609 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandparken 33 9480 Løkken	147 m²	899 m	06-10-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu