Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Norgesvej 28

Villa · 103 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.302 kr/m².1.492.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesvej gns: 12.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden feb. 2019
332k645k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.185.000 kr.I dag · vores estimat1.585.305 kr.Markedet · 1992401.288 kr.Markedet · 1993414.987 kr.Markedet · 1994406.747 kr.Markedet · 1995413.545 kr.Markedet · 1996480.598 kr.Markedet · 1997491.825 kr.Markedet · 1998550.535 kr.Markedet · 1999538.072 kr.Markedet · 2000591.529 kr.Markedet · 2001640.454 kr.Markedet · 2002581.126 kr.Markedet · 2003613.468 kr.Markedet · 2004625.313 kr.Markedet · 2005693.293 kr.Markedet · 2006773.942 kr.Markedet · 2007837.287 kr.Markedet · 2008766.114 kr.Markedet · 2009924.013 kr.Markedet · 2010941.626 kr.Markedet · 2011737.377 kr.Markedet · 2012971.290 kr.Markedet · 2013872.719 kr.Markedet · 2014810.404 kr.Markedet · 2015835.124 kr.Markedet · 2016869.423 kr.Markedet · 20171.004.765 kr.Markedet · 2018995.186 kr.Markedet · 20191.004.250 kr.Markedet · 20201.144.433 kr.Markedet · 20211.035.665 kr.Markedet · 20221.197.993 kr.Markedet · 20231.238.369 kr.Markedet · 20241.263.707 kr.Markedet · 20251.157.102 kr.Markedet · 20261.196.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 26
9800 Hjørring		73 m²17 m13-07-2024900.000 kr.12.329 kr./m²
Finlandsvej 22
9800 Hjørring		101 m²82 m08-07-20251.487.000 kr.14.723 kr./m²
Østre Alle 32
9800 Hjørring		103 m²273 m11-07-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Langagervej 17
9800 Hjørring		106 m²384 m22-09-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Virkelyst 54
9800 Hjørring		96 m²156 m23-08-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²591 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Virkelyst 36
9800 Hjørring		95 m²182 m01-07-20261.795.000 kr.18.895 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²964 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Langagervej 33
9800 Hjørring		95 m²343 m19-03-20241.950.000 kr.20.526 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²576 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden