Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Norgesvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.574 kr/m².3.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 21.983 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,18 pct. siden dec. 1996
368k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1996726.055 kr.I dag · vores estimat3.631.567 kr.Markedet · 1992510.690 kr.Markedet · 1993698.900 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996368.300 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 1999792.425 kr.Markedet · 20001.345.020 kr.Markedet · 20011.114.035 kr.Markedet · 20021.354.445 kr.Markedet · 20031.260.340 kr.Markedet · 20041.223.220 kr.Markedet · 20051.224.815 kr.Markedet · 20061.700.850 kr.Markedet · 20071.548.455 kr.Markedet · 20082.272.440 kr.Markedet · 20091.695.630 kr.Markedet · 20101.897.615 kr.Markedet · 20111.815.690 kr.Markedet · 20121.705.925 kr.Markedet · 20131.782.630 kr.Markedet · 20141.854.550 kr.Markedet · 20151.691.715 kr.Markedet · 20161.791.185 kr.Markedet · 20171.693.890 kr.Markedet · 20182.058.710 kr.Markedet · 20191.939.810 kr.Markedet · 20202.213.280 kr.Markedet · 20212.411.060 kr.Markedet · 20222.488.925 kr.Markedet · 20232.607.245 kr.Markedet · 20242.740.790 kr.Markedet · 20252.666.260 kr.Markedet · 20262.905.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1996 · Alm. Salg
726.055 kr.
I dag · vores estimat
3.631.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg726.055 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²62 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Norgesvej 24
5500 Middelfart		133 m²113 m01-10-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²162 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Østre Hougvej 25
5500 Middelfart		142 m²232 m23-04-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Sverigesvej 26
5500 Middelfart		139 m²109 m24-06-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Sverigesvej 30
5500 Middelfart		151 m²132 m13-01-20263.800.000 kr.25.166 kr./m²
Sverigesvej 31
5500 Middelfart		138 m²133 m27-05-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Sverigesvej 3
5500 Middelfart		138 m²142 m24-02-20242.075.000 kr.15.036 kr./m²
Finlandsvej 27
5500 Middelfart		134 m²82 m29-11-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Banevænget 8
5500 Middelfart		145 m²698 m29-05-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden