Norgaardsvej 90, 7800 Skive — Villa · 90 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.385 kr/m².981.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNorgaardsvej gns: 9.947 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering897.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,98 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 106 7800 Skive	87 m²	113 m	01-07-2025	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	187 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	16 m	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	237 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	63 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Vesterled 16 7800 Skive	90 m²	459 m	07-01-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	119 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Solvangs Alle 7 7800 Skive	96 m²	717 m	12-04-2024	1.045.000 kr.	10.885 kr./m²
Hemmersvej 41 7800 Skive	84 m²	932 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	12.202 kr./m²
Skovbakken 41 7800 Skive	92 m²	1,4 km	16-09-2025	925.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu