Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Nordvestvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
614.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².1.085.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.008.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden okt. 2006
137k528k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.025.000 kr.I dag · vores estimat1.008.571 kr.Markedet · 1992296.424 kr.Markedet · 1993381.294 kr.Markedet · 1994136.896 kr.Markedet · 1995273.378 kr.Markedet · 1996503.976 kr.Markedet · 1997440.910 kr.Markedet · 1998401.718 kr.Markedet · 1999906.522 kr.Markedet · 2000412.896 kr.Markedet · 2001544.548 kr.Markedet · 2002918.804 kr.Markedet · 2003683.790 kr.Markedet · 2004449.052 kr.Markedet · 2005650.256 kr.Markedet · 2006749.754 kr.Markedet · 2007940.470 kr.Markedet · 2008530.748 kr.Markedet · 2009896.172 kr.Markedet · 2010430.560 kr.Markedet · 2011851.046 kr.Markedet · 2012575.046 kr.Markedet · 2013671.232 kr.Markedet · 2014193.752 kr.Markedet · 2015854.220 kr.Markedet · 2016720.912 kr.Markedet · 2017341.826 kr.Markedet · 20181.042.452 kr.Markedet · 2019745.476 kr.Markedet · 2020679.926 kr.Markedet · 2021613.686 kr.Markedet · 20221.334.046 kr.Markedet · 20231.267.392 kr.Markedet · 2024891.066 kr.Markedet · 20251.078.056 kr.Markedet · 2026843.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.008.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²357 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²481 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²96 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²365 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²442 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		133 m²573 m13-03-2025775.000 kr.5.827 kr./m²
Banevænget 26
9610 Nørager		129 m²392 m26-09-20241.896.000 kr.14.698 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²205 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²664 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²293 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden