Nordvestvej 6

Fritidshus · 95 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.553 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.779 kr/m².2.417.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 18.691 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-30,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.943.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,83 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2012 · Alm. Salg: 709.570 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg709.570 kr.
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 24 9493 Saltum	109 m²	244 m	04-09-2024	2.415.000 kr.	22.156 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	371 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Laustvej 30 9493 Saltum	92 m²	563 m	21-10-2025	2.451.000 kr.	26.641 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	716 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Kordalsvej 18 9493 Saltum	89 m²	496 m	05-05-2024	1.680.000 kr.	18.876 kr./m²
Tølhøj 14 9493 Saltum	91 m²	816 m	27-03-2026	2.225.000 kr.	24.451 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	971 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Laustvej 14 9493 Saltum	111 m²	412 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Trehøje 6 9493 Saltum	112 m²	408 m	14-06-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	914 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu