Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 33

Villa · 85 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 538 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².1.371.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden dec. 2025
300k637k975k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.392.465 kr.Markedet · 1992357.850 kr.Markedet · 1993340.680 kr.Markedet · 1994369.070 kr.Markedet · 1995351.050 kr.Markedet · 1996466.225 kr.Markedet · 1997527.170 kr.Markedet · 1998542.895 kr.Markedet · 1999599.165 kr.Markedet · 2000659.855 kr.Markedet · 2001614.125 kr.Markedet · 2002533.800 kr.Markedet · 2003617.950 kr.Markedet · 2004652.375 kr.Markedet · 2005735.505 kr.Markedet · 2006870.910 kr.Markedet · 20071.010.990 kr.Markedet · 20081.091.740 kr.Markedet · 20091.015.410 kr.Markedet · 2010658.325 kr.Markedet · 2011843.710 kr.Markedet · 2012921.315 kr.Markedet · 2013881.450 kr.Markedet · 2014802.485 kr.Markedet · 2015983.025 kr.Markedet · 2016820.420 kr.Markedet · 20171.078.820 kr.Markedet · 2018950.045 kr.Markedet · 2019967.725 kr.Markedet · 20201.026.885 kr.Markedet · 20211.141.975 kr.Markedet · 20221.068.280 kr.Markedet · 20231.128.800 kr.Markedet · 20241.082.900 kr.Markedet · 20251.184.645 kr.Markedet · 20261.182.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 37A
8920 Randers NV		73 m²37 m30-01-20241.195.000 kr.16.370 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²192 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²699 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²490 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Langgade 19, Randers By
8920 Randers NV		98 m²146 m10-10-20231.687.500 kr.17.219 kr./m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²360 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²1,3 km21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²832 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Glarbjergvej 51
8920 Randers NV		95 m²1,0 km14-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²822 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden