Nordvestvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 606 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.913 kr/m².1.899.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.907.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1996Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvestvej 33 8920 Randers NV	85 m²	88 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Nordvestvej 37A 8920 Randers NV	73 m²	124 m	30-01-2024	1.195.000 kr.	16.370 kr./m²
Nordvestvej 7 8920 Randers NV	219 m²	193 m	14-04-2024	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	169 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	88 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	337 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	240 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	373 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	334 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	149 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu