Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Nordvej 5

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.546 kr/m².3.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,24 pct. siden okt. 2021
277k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat3.081.146 kr.Markedet · 1992747.626 kr.Markedet · 1993469.557 kr.Markedet · 1994610.181 kr.Markedet · 1995878.900 kr.Markedet · 19961.303.390 kr.Markedet · 1997688.908 kr.Markedet · 19981.069.079 kr.Markedet · 1999276.573 kr.Markedet · 2000504.152 kr.Markedet · 2001984.368 kr.Markedet · 20021.353.319 kr.Markedet · 20031.149.302 kr.Markedet · 20041.353.506 kr.Markedet · 20051.406.427 kr.Markedet · 20061.150.798 kr.Markedet · 20071.375.198 kr.Markedet · 20081.656.072 kr.Markedet · 20092.080.001 kr.Markedet · 20101.843.259 kr.Markedet · 20111.575.288 kr.Markedet · 20121.419.891 kr.Markedet · 2013883.014 kr.Markedet · 20141.881.220 kr.Markedet · 2015929.577 kr.Markedet · 20162.186.217 kr.Markedet · 20171.956.020 kr.Markedet · 20181.844.942 kr.Markedet · 20192.599.674 kr.Markedet · 20202.925.241 kr.Markedet · 20213.166.284 kr.Markedet · 20223.143.470 kr.Markedet · 20232.885.223 kr.Markedet · 20243.649.492 kr.Markedet · 20252.924.867 kr.Markedet · 20263.689.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 53
9530 Støvring		188 m²163 m07-06-20252.670.000 kr.14.202 kr./m²
Hobrovej 33
9530 Støvring		182 m²108 m13-03-20252.400.000 kr.13.187 kr./m²
Enebærvej 8A
9530 Støvring		179 m²157 m21-06-20253.875.000 kr.21.648 kr./m²
Gyvelvej 19
9530 Støvring		182 m²373 m25-06-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²
Enghavevej 9
9530 Støvring		180 m²364 m04-02-20262.925.000 kr.16.250 kr./m²
Bavnebakken 61
9530 Støvring		184 m²557 m12-11-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²
Hasselvej 1
9530 Støvring		173 m²242 m28-07-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²575 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Bæveren 7
9530 Støvring		193 m²688 m07-07-20254.555.000 kr.23.601 kr./m²
Grævlingen 4
9530 Støvring		192 m²773 m12-01-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden