Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nordvangsparken 16

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.165 kr/m².7.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsparken gns: 47.330 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.031.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden maj 2022
829k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20226.005.016 kr.I dag · vores estimat8.031.842 kr.Markedet · 19921.075.800 kr.Markedet · 1993828.750 kr.Markedet · 19941.168.950 kr.Markedet · 19951.257.600 kr.Markedet · 1996942.750 kr.Markedet · 19971.293.900 kr.Markedet · 19981.764.750 kr.Markedet · 19991.803.600 kr.Markedet · 20002.230.800 kr.Markedet · 20012.253.450 kr.Markedet · 20022.108.400 kr.Markedet · 20032.536.800 kr.Markedet · 20042.530.050 kr.Markedet · 20053.068.700 kr.Markedet · 20064.133.850 kr.Markedet · 20074.449.150 kr.Markedet · 20083.728.250 kr.Markedet · 20093.307.500 kr.Markedet · 20103.375.150 kr.Markedet · 20113.560.550 kr.Markedet · 20122.736.750 kr.Markedet · 20133.629.100 kr.Markedet · 20143.471.900 kr.Markedet · 20153.694.800 kr.Markedet · 20164.023.300 kr.Markedet · 20174.160.100 kr.Markedet · 20183.963.300 kr.Markedet · 20194.097.550 kr.Markedet · 20204.754.850 kr.Markedet · 20215.427.600 kr.Markedet · 20226.627.300 kr.Markedet · 20236.103.650 kr.Markedet · 20245.866.950 kr.Markedet · 20256.149.100 kr.Markedet · 20267.215.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
6.005.016 kr.
I dag · vores estimat
8.031.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.005.016 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsparken 3
3460 Birkerød		130 m²157 m01-02-202610.495.000 kr.80.731 kr./m²
Nordvangsparken 19
3460 Birkerød		198 m²213 m16-03-20269.525.000 kr.48.106 kr./m²
Nordvangsparken 29
3460 Birkerød		206 m²307 m02-05-20249.750.000 kr.47.330 kr./m²
Nordvangsparken 27
3460 Birkerød		211 m²297 m10-08-202511.020.000 kr.52.227 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²301 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²669 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²698 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²614 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Abildgårdsparken 7
3460 Birkerød		147 m²663 m07-08-20255.850.000 kr.39.796 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²346 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden