Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nordvangsparken 14

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.626 kr/m².8.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsparken gns: 47.330 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.924.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,25 pct. siden maj 2005
983k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat8.924.199 kr.Markedet · 19921.276.616 kr.Markedet · 1993983.450 kr.Markedet · 19941.387.154 kr.Markedet · 19951.492.352 kr.Markedet · 19961.118.730 kr.Markedet · 19971.535.428 kr.Markedet · 19982.094.170 kr.Markedet · 19992.140.272 kr.Markedet · 20002.647.216 kr.Markedet · 20012.674.094 kr.Markedet · 20022.501.968 kr.Markedet · 20033.010.336 kr.Markedet · 20043.002.326 kr.Markedet · 20053.641.524 kr.Markedet · 20064.905.502 kr.Markedet · 20075.279.658 kr.Markedet · 20084.424.190 kr.Markedet · 20093.924.900 kr.Markedet · 20104.005.178 kr.Markedet · 20114.225.186 kr.Markedet · 20123.247.610 kr.Markedet · 20134.306.532 kr.Markedet · 20144.119.988 kr.Markedet · 20154.384.496 kr.Markedet · 20164.774.316 kr.Markedet · 20174.936.652 kr.Markedet · 20184.703.116 kr.Markedet · 20194.862.426 kr.Markedet · 20205.642.422 kr.Markedet · 20216.440.752 kr.Markedet · 20227.864.396 kr.Markedet · 20237.242.998 kr.Markedet · 20246.962.114 kr.Markedet · 20257.296.932 kr.Markedet · 20268.562.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.924.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsparken 19
3460 Birkerød		198 m²236 m16-03-20269.525.000 kr.48.106 kr./m²
Nordvangsparken 29
3460 Birkerød		206 m²332 m02-05-20249.750.000 kr.47.330 kr./m²
Nordvangsparken 27
3460 Birkerød		211 m²321 m10-08-202511.020.000 kr.52.227 kr./m²
Nordvangsparken 3
3460 Birkerød		130 m²162 m01-02-202610.495.000 kr.80.731 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²345 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²579 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²420 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Fredsholmvej 2
3460 Birkerød		176 m²584 m26-03-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Kastaniebakken 7
3460 Birkerød		176 m²664 m07-05-20246.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hestkøb Vænge 101
3460 Birkerød		177 m²741 m07-06-20246.650.000 kr.37.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden