Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nordvanggårdsvej 26

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.535 kr/m².7.121.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvanggårdsvej gns: 39.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.838.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,96 pct. siden nov. 1996
900k3,6M6,3M9,0M11,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat7.838.604 kr.Markedet · 19921.391.368 kr.Markedet · 19931.071.850 kr.Markedet · 19941.511.842 kr.Markedet · 19951.626.496 kr.Markedet · 19961.219.290 kr.Markedet · 19971.673.444 kr.Markedet · 19982.282.410 kr.Markedet · 19992.332.656 kr.Markedet · 20002.885.168 kr.Markedet · 20012.914.462 kr.Markedet · 20022.726.864 kr.Markedet · 20033.280.928 kr.Markedet · 20043.272.198 kr.Markedet · 20053.968.852 kr.Markedet · 20065.346.446 kr.Markedet · 20075.754.234 kr.Markedet · 20084.821.870 kr.Markedet · 20094.277.700 kr.Markedet · 20104.365.194 kr.Markedet · 20114.604.978 kr.Markedet · 20123.539.530 kr.Markedet · 20134.693.636 kr.Markedet · 20144.490.324 kr.Markedet · 20154.778.608 kr.Markedet · 20165.203.468 kr.Markedet · 20175.380.396 kr.Markedet · 20185.125.868 kr.Markedet · 20195.299.498 kr.Markedet · 20206.149.606 kr.Markedet · 20217.019.696 kr.Markedet · 20228.571.308 kr.Markedet · 20237.894.054 kr.Markedet · 20247.587.922 kr.Markedet · 20257.952.836 kr.Markedet · 20269.332.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.838.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvanggårdsvej 42
3460 Birkerød		131 m²296 m25-11-20245.725.000 kr.43.702 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²369 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Skovhjørnet 2
3460 Birkerød		195 m²200 m19-04-20246.175.000 kr.31.667 kr./m²
Nordvangsparken 19
3460 Birkerød		198 m²215 m16-03-20269.525.000 kr.48.106 kr./m²
Bistrup Byvej 5
3460 Birkerød		199 m²296 m23-05-20246.200.000 kr.31.156 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²540 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²551 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²480 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²706 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²649 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden