Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7173 Vonge

Nordvangen 8

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.837 kr/m².1.684.765 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 8.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden okt. 2024
216k992k1,8M2,5M3,3M1992199820022006201020152019202317. okt. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat1.791.250 kr.Markedet · 1992741.000 kr.Markedet · 1995645.000 kr.Markedet · 1996836.200 kr.Markedet · 1997926.600 kr.Markedet · 1998891.600 kr.Markedet · 1999909.200 kr.Markedet · 2000218.600 kr.Markedet · 2001952.400 kr.Markedet · 20021.003.600 kr.Markedet · 2003918.800 kr.Markedet · 2004500.000 kr.Markedet · 2005399.800 kr.Markedet · 20061.729.600 kr.Markedet · 20071.100.400 kr.Markedet · 20081.176.400 kr.Markedet · 20092.229.400 kr.Markedet · 20101.848.800 kr.Markedet · 20111.017.600 kr.Markedet · 20131.609.200 kr.Markedet · 20141.111.200 kr.Markedet · 20153.318.800 kr.Markedet · 20162.472.000 kr.Markedet · 20171.021.800 kr.Markedet · 20181.560.600 kr.Markedet · 20191.520.000 kr.Markedet · 20202.209.400 kr.Markedet · 20212.078.200 kr.Markedet · 20221.249.400 kr.Markedet · 20231.907.000 kr.Markedet · 20241.446.600 kr.Markedet · 20251.436.800 kr.Markedet · 20261.721.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 27
7173 Vonge		163 m²224 m29-09-20241.570.000 kr.9.632 kr./m²
Nordvangen 41
7173 Vonge		151 m²170 m20-02-20261.300.000 kr.8.609 kr./m²
Nordvangen 20
7173 Vonge		120 m²47 m23-09-20251.427.655 kr.11.897 kr./m²
Nordvangen 16
7173 Vonge		114 m²97 m19-06-2025550.000 kr.4.825 kr./m²
Kastanievænget 1
7173 Vonge		204 m²343 m03-10-20232.595.000 kr.12.721 kr./m²
Pilevænget 10
7173 Vonge		194 m²478 m17-11-20252.700.000 kr.13.918 kr./m²
Tinnetvej 20
7173 Vonge		183 m²459 m14-06-20241.050.000 kr.5.738 kr./m²
Bygade 16
7173 Vonge		220 m²447 m22-05-20251.210.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevænget 4
7173 Vonge		179 m²490 m10-07-20252.850.000 kr.15.922 kr./m²
Bygade 62A
7173 Vonge		166 m²108 m16-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden