Nordvangen 39

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 922 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.993 kr/m².2.708.911 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 17.868 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.485.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,39 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.485.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 64 7120 Vejle Øst	193 m²	163 m	03-12-2024	3.375.000 kr.	17.487 kr./m²
Nordvangen 22 7120 Vejle Øst	178 m²	193 m	20-05-2026	3.157.000 kr.	17.736 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	179 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	141 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	176 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	187 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	166 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Nordvangen 19 7120 Vejle Øst	122 m²	101 m	11-11-2025	2.920.000 kr.	23.934 kr./m²
Nordvangen 31 7120 Vejle Øst	116 m²	82 m	12-09-2025	2.795.000 kr.	24.095 kr./m²
Nordvangen 37 7120 Vejle Øst	110 m²	32 m	07-04-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu