Nordvangen 36

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.594 kr/m².1.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangen gns: 11.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,40 pct.
3Vores vurdering2.226.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,74 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, andet925.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	72 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	533 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	586 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	616 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	850 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	378 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	477 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	1,1 km	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	570 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	535 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu