Nordvangen 21, 7173 Vonge — Villa · 125 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.541 kr/m².1.086.765 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 8.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-5,60 pct.
3Vores vurdering982.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7173 (villa)

Markedsudvikling i 7173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	179 m	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	204 m	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	44 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	84 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Nordvangen 8 7173 Vonge	200 m²	208 m	19-06-2024	1.585.000 kr.	7.925 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	369 m	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	262 m	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	177 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	311 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	330 m	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu