Nordvangen 10, 9870 Sindal — Villa · 187 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1394 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangen gns: 11.700 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.831 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering1.780.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+904,95 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 177.140 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001177.140 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	72 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	542 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	496 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	613 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	576 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	687 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	904 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Nyvangen 22 9870 Sindal	177 m²	563 m	15-05-2026	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	777 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	1,2 km	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu