Nordvænget 11, Bonderup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1125 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 56 m².1.830.752 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.078.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,91 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg: 399.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg399.800 kr.
1990Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	85 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	208 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	208 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	91 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	85 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	371 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	520 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	480 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	845 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	559 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu