Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordtoftevej 20

Villa · 171 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.086 kr/m².3.541.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordtoftevej gns: 20.906 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.825.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,72 pct. siden maj 2021
530k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20213.250.000 kr.31. maj 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat3.825.954 kr.Markedet · 1992854.316 kr.Markedet · 1993819.432 kr.Markedet · 1994747.270 kr.Markedet · 1995968.544 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 19971.232.397 kr.Markedet · 19982.314.314 kr.Markedet · 19991.487.016 kr.Markedet · 20001.381.167 kr.Markedet · 2001986.157 kr.Markedet · 20021.340.811 kr.Markedet · 20031.984.797 kr.Markedet · 20041.353.294 kr.Markedet · 20051.873.476 kr.Markedet · 20062.323.719 kr.Markedet · 20072.610.828 kr.Markedet · 20082.517.804 kr.Markedet · 20092.652.039 kr.Markedet · 20102.157.336 kr.Markedet · 20112.614.248 kr.Markedet · 20121.597.824 kr.Markedet · 20131.863.729 kr.Markedet · 20142.220.264 kr.Markedet · 20152.025.495 kr.Markedet · 20162.561.409 kr.Markedet · 20172.742.669 kr.Markedet · 20182.731.383 kr.Markedet · 20193.080.565 kr.Markedet · 20203.050.640 kr.Markedet · 20213.288.843 kr.Markedet · 20223.703.347 kr.Markedet · 20233.574.755 kr.Markedet · 20243.745.755 kr.Markedet · 20254.836.393 kr.Markedet · 20264.410.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte3.250.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 8
7120 Vejle Øst		167 m²69 m13-07-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Nordtoftevej 3
7120 Vejle Øst		134 m²118 m26-05-20262.850.000 kr.21.269 kr./m²
Nordtoftevej 7
7120 Vejle Øst		107 m²138 m14-05-20242.250.000 kr.21.028 kr./m²
Grønager 20
7120 Vejle Øst		172 m²381 m27-10-20243.170.000 kr.18.430 kr./m²
Majsvangen 63
7120 Vejle Øst		170 m²384 m04-05-20253.600.000 kr.21.176 kr./m²
Pogevangen 3
7120 Vejle Øst		166 m²247 m19-05-20262.795.000 kr.16.837 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²409 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Smedevangen 27
7120 Vejle Øst		166 m²430 m16-09-20255.100.101 kr.30.724 kr./m²
Overager 50
7120 Vejle Øst		168 m²529 m01-06-20265.095.000 kr.30.327 kr./m²
Snareager 44
7120 Vejle Øst		174 m²533 m13-08-20264.155.000 kr.23.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden