Nordstrandsvej 64

Fritidshus · 68 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.390 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.446 kr/m².1.447.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordstrandsvej gns: 19.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 24.867 kr/m²-19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.394.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,32 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str 4281 Gørlev	75 m²	400 m	28-06-2025	1.795.000 kr.	23.933 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	165 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	79 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str 4281 Gørlev	67 m²	322 m	08-03-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	120 m	15-04-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	339 m	02-10-2025	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	372 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	420 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	602 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	682 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu