Nordsøvej 222, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.152 kr/m² × 99 m².1.995.048 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.935.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2008jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	41 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	516 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	925 m	04-03-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	452 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	1,1 km	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	886 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Nordsøvej 188, Vorupør 7700 Thisted	69 m²	512 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	1,2 km	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	1,0 km	31-05-2026	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Nordsøvej 94, Vorupør 7700 Thisted	61 m²	1,0 km	19-05-2025	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu