Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Nordsøvej 20, Agger

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.987 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AggerMedian pris/m² for villa i Agger (7770, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 170 m².1.505.180 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2987 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.745.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubyvej 29, Agger
7770 Vestervig		161 m²339 m30-09-20241.550.000 kr.9.627 kr./m²
Toftevej 5, Agger
7770 Vestervig		169 m²752 m15-07-20242.095.000 kr.12.396 kr./m²
Rubyvej 16, Agger
7770 Vestervig		160 m²370 m06-12-2023845.000 kr.5.281 kr./m²
Vesterhavsvej 54, Agger
7770 Vestervig		188 m²522 m16-10-20241.672.500 kr.8.896 kr./m²
Rubyvej 9, Agger
7770 Vestervig		144 m²197 m16-02-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Krik Strandvej 102
7770 Vestervig		155 m²999 m29-10-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Vesterhavsvej 15, Agger
7770 Vestervig		151 m²919 m13-03-20241.500.000 kr.9.934 kr./m²
Aalumvej 3, Agger
7770 Vestervig		124 m²1,1 km29-05-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Rubyvej 6, Agger
7770 Vestervig		100 m²176 m15-06-2026805.000 kr.8.050 kr./m²
Lodbjergvej 26
7770 Vestervig		140 m²2,2 km26-03-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden