Nordsøvej 10, Lønstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 75 m².1.836.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	82 m	08-06-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Nordsøvej 42, Lønstrup 9800 Hjørring	85 m²	584 m	07-12-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	61 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Nordsøvej 31, Lønstrup 9800 Hjørring	137 m²	371 m	14-11-2024	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	161 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	142 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Sallingsundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	555 m	12-11-2024	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	701 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Kirkedalsvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	183 m	12-12-2025	1.825.000 kr.	22.531 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	748 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu