Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordskrænten 12B, Tulstrup

Villa · 180 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 180 m².4.857.120 kr.
  2. 2Vores vurdering4.464.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jun. 2025
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.145.000 kr.I dag · vores estimat4.464.056 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.145.000 kr.
I dag · vores estimat
4.464.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.145.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup
3400 Hillerød		179 m²438 m19-09-20256.545.000 kr.36.564 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup
3400 Hillerød		195 m²263 m29-01-20244.760.000 kr.24.410 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup
3400 Hillerød		193 m²471 m25-04-20254.595.000 kr.23.808 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		185 m²870 m09-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup
3400 Hillerød		170 m²771 m15-11-20254.900.000 kr.28.824 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup
3400 Hillerød		207 m²106 m14-08-20265.500.000 kr.26.570 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²553 m11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup
3400 Hillerød		179 m²1,3 km13-01-20254.650.000 kr.25.978 kr./m²
Anemonevej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		169 m²914 m13-12-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup
3400 Hillerød		202 m²498 m16-06-20264.100.000 kr.20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden