Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Nordskovvej 42, Gestelev

Landejendom · 406 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 406 m², grund på 244.412 m², 9 værelser, opført i 1727, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
406 m²
Samlet bygningsareal
376 m²
Bebygget areal
376 m²
Grundareal
244412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
48.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.382 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk406 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)244412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.143.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15505,88 pct. siden jul. 1997
65k10,6M21,2M31,7M42,3M19921996200120052009201420182022202614. jul. 199715.015.000 kr.31. jul. 202165.000 kr.I dag · vores estimat10.143.824 kr.Markedet · 19923.414.054 kr.Markedet · 19932.640.218 kr.Markedet · 19946.070.918 kr.Markedet · 19952.922.794 kr.Markedet · 19963.466.022 kr.Markedet · 19971.243.172 kr.Markedet · 19982.740.906 kr.Markedet · 2000904.974 kr.Markedet · 20012.796.528 kr.Markedet · 20022.245.992 kr.Markedet · 20032.159.108 kr.Markedet · 20043.105.494 kr.Markedet · 200530.809.716 kr.Markedet · 20061.451.044 kr.Markedet · 20074.313.750 kr.Markedet · 20088.099.700 kr.Markedet · 20093.949.974 kr.Markedet · 20103.909.780 kr.Markedet · 201224.110.716 kr.Markedet · 201310.067.988 kr.Markedet · 20144.776.590 kr.Markedet · 201517.777.116 kr.Markedet · 2016293.538 kr.Markedet · 20174.805.416 kr.Markedet · 20186.681.136 kr.Markedet · 20193.459.932 kr.Markedet · 20204.447.324 kr.Markedet · 20215.325.908 kr.Markedet · 20226.037.626 kr.Markedet · 20234.986.086 kr.Markedet · 202414.311.906 kr.Markedet · 20255.759.516 kr.Markedet · 20265.534.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg
15.015.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
65.000 kr.
I dag · vores estimat
10.143.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte65.000 kr.
  • 1997jul.Solgt, familiehandel15.015.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²3,8 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²2,5 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²4,7 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,2 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,9 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²4,4 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²6,8 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²6,3 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Lørupvej 4
5750 Ringe		210 m²6,4 km12-09-20242.700.000 kr.12.857 kr./m²
Orevej 10, Søllinge
5750 Ringe		227 m²7,0 km18-06-20252.950.000 kr.12.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden