Nordskov Møllevej 3

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.704 kr/m².7.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordskov gns: 21.876 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.963.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,64 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.963.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerandel overdraget
2009feb.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	348 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	399 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	792 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	682 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	698 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Brovangsvej 82, Ellekilde 3140 Ålsgårde	198 m²	843 m	11-10-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	539 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	1,1 km	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	629 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	711 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu