Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Nordrøjel 8

Villa · 183 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1990. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.744 kr/m².4.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.723.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,84 pct. siden jul. 2002
929k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20022.090.550 kr.10. nov. 20021.045.275 kr.I dag · vores estimat4.723.015 kr.Markedet · 19921.039.440 kr.Markedet · 1993929.091 kr.Markedet · 19941.207.617 kr.Markedet · 19951.202.676 kr.Markedet · 19961.364.631 kr.Markedet · 19971.418.982 kr.Markedet · 19981.940.715 kr.Markedet · 19991.873.005 kr.Markedet · 20002.052.894 kr.Markedet · 20012.249.436 kr.Markedet · 20022.239.554 kr.Markedet · 20032.745.000 kr.Markedet · 20042.590.365 kr.Markedet · 20052.826.252 kr.Markedet · 20063.933.219 kr.Markedet · 20073.782.061 kr.Markedet · 20083.760.101 kr.Markedet · 20092.947.581 kr.Markedet · 20102.774.097 kr.Markedet · 20113.071.289 kr.Markedet · 20122.644.167 kr.Markedet · 20133.089.589 kr.Markedet · 20142.921.412 kr.Markedet · 20153.296.196 kr.Markedet · 20163.463.458 kr.Markedet · 20173.629.073 kr.Markedet · 20183.883.443 kr.Markedet · 20194.031.673 kr.Markedet · 20204.329.231 kr.Markedet · 20214.874.937 kr.Markedet · 20225.481.033 kr.Markedet · 20234.444.338 kr.Markedet · 20244.862.859 kr.Markedet · 20255.308.098 kr.Markedet · 20265.648.478 kr.Markedet · 20278.598.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg
2.090.550 kr.
10. nov. 2002 · Alm. Salg
1.045.275 kr.
I dag · vores estimat
4.723.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte1.045.275 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.090.550 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrøjel 9
2670 Greve		127 m²66 m03-09-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²
Rugbjerg 37
2670 Greve		181 m²314 m31-01-20244.250.000 kr.23.481 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²180 m23-02-20265.475.000 kr.30.932 kr./m²
Dørrøjel 19
2670 Greve		177 m²180 m18-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Årøjel 36
2670 Greve		179 m²329 m27-05-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Brydeholm 36
2670 Greve		175 m²375 m24-05-20264.600.000 kr.26.286 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²708 m30-11-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²
Storebjerg 60
2670 Greve		182 m²708 m16-10-20265.625.000 kr.30.907 kr./m²
Marholm 58
2670 Greve		180 m²703 m07-03-20243.675.000 kr.20.417 kr./m²
Knøsen 56
2670 Greve		179 m²698 m10-02-20254.300.000 kr.24.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden