Nordrøjel 5

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.446 kr/m².3.929.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.830.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,74 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	66 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Stenrøjel 16 2670 Greve	136 m²	224 m	21-11-2023	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	305 m	30-11-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Årøjel 24 2670 Greve	135 m²	305 m	16-09-2026	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Storebjerg 18 2670 Greve	137 m²	501 m	10-08-2025	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	275 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	454 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	371 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Hundige Bygade 71 2670 Greve	139 m²	673 m	03-07-2024	3.450.000 kr.	24.820 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	341 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu