Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nordre Villavej 28A

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².4.154.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,07 pct. siden jan. 2020
495k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.025.000 kr.30. jun. 2026827.612 kr.I dag · vores estimat3.228.289 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993807.415 kr.Markedet · 19941.062.600 kr.Markedet · 1995810.152 kr.Markedet · 19961.436.764 kr.Markedet · 19971.203.797 kr.Markedet · 1998997.556 kr.Markedet · 1999994.336 kr.Markedet · 20001.324.869 kr.Markedet · 20011.121.526 kr.Markedet · 20021.524.831 kr.Markedet · 20031.430.807 kr.Markedet · 20041.382.668 kr.Markedet · 20051.531.593 kr.Markedet · 20061.774.059 kr.Markedet · 20072.865.317 kr.Markedet · 20082.708.503 kr.Markedet · 20091.431.129 kr.Markedet · 20102.448.327 kr.Markedet · 20113.918.901 kr.Markedet · 20122.977.856 kr.Markedet · 20133.370.374 kr.Markedet · 20142.766.624 kr.Markedet · 20153.373.111 kr.Markedet · 20163.119.375 kr.Markedet · 20174.192.601 kr.Markedet · 20183.816.344 kr.Markedet · 20193.071.397 kr.Markedet · 20203.897.488 kr.Markedet · 20214.160.240 kr.Markedet · 20225.404.931 kr.Markedet · 20234.234.622 kr.Markedet · 20243.777.704 kr.Markedet · 20254.191.313 kr.Markedet · 20263.302.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
827.612 kr.
I dag · vores estimat
3.228.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte827.612 kr.
  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smaragdvej 3, 4.
7100 Vejle		178 m²534 m11-03-20253.630.000 kr.20.393 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1.
7100 Vejle		136 m²287 m21-05-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Gl Jellingvej 8A
7100 Vejle		131 m²255 m11-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, st.
7100 Vejle		130 m²287 m19-03-20242.705.000 kr.20.808 kr./m²
Vestergade 9, 2.
7100 Vejle		180 m²962 m07-07-20254.820.000 kr.26.778 kr./m²
Høgsholtvej 4B
7100 Vejle		134 m²610 m21-12-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Slugten 2, 1.
7100 Vejle		127 m²267 m08-07-20262.700.000 kr.21.260 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv
7100 Vejle		161 m²2,2 km21-07-20246.650.000 kr.41.304 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²1,3 km26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv
7100 Vejle		160 m²2,2 km01-10-20256.150.000 kr.38.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden