Nordre Villavej 13C

Villa · 241 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.751 kr/m².5.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 34.472 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.796 kr/m²+58,20 pct.
3Vores vurdering7.532.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.532.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte9.200.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	178 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	178 m	22-07-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	283 m	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	732 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Chr Winthersvej 11 7100 Vejle	200 m²	183 m	23-03-2024	6.950.000 kr.	34.750 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	399 m	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	1,3 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Fjordglimt 1 7100 Vejle	205 m²	745 m	25-07-2024	5.700.000 kr.	27.805 kr./m²
Solbakken 6 7100 Vejle	207 m²	833 m	28-04-2024	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Plutovej 20 7100 Vejle	215 m²	1,1 km	14-08-2024	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu