Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 36

Fritidshus · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
14.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.800 kr/m².6.361.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.604.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-48,78 pct. siden feb. 2018
351k4,5M8,6M12,7M16,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20188.900.000 kr.30. sep. 202012.400.000 kr.28. dec. 202316.800.000 kr.I dag · vores estimat8.604.207 kr.Markedet · 1992743.184 kr.Markedet · 1993634.608 kr.Markedet · 1994903.888 kr.Markedet · 1995421.632 kr.Markedet · 1996627.552 kr.Markedet · 1997819.072 kr.Markedet · 1998870.336 kr.Markedet · 1999857.520 kr.Markedet · 2000809.856 kr.Markedet · 20011.301.616 kr.Markedet · 20021.497.744 kr.Markedet · 20031.875.024 kr.Markedet · 20041.467.648 kr.Markedet · 20052.756.304 kr.Markedet · 20062.727.648 kr.Markedet · 20071.844.496 kr.Markedet · 20082.665.008 kr.Markedet · 20092.199.312 kr.Markedet · 20102.138.112 kr.Markedet · 20112.277.648 kr.Markedet · 20122.219.184 kr.Markedet · 20131.488.528 kr.Markedet · 20141.644.336 kr.Markedet · 20152.362.176 kr.Markedet · 20162.252.160 kr.Markedet · 20172.293.632 kr.Markedet · 20182.232.576 kr.Markedet · 20192.365.776 kr.Markedet · 20203.234.816 kr.Markedet · 20213.876.192 kr.Markedet · 20224.714.704 kr.Markedet · 20234.302.432 kr.Markedet · 20244.107.456 kr.Markedet · 20254.707.648 kr.Markedet · 20265.184.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
12.400.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
16.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.604.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg16.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte12.400.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte8.900.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehusvej 45
3250 Gilleleje		148 m²601 m18-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Strandager 14
3250 Gilleleje		148 m²814 m17-12-20254.900.000 kr.33.108 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²816 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Vibehusvej 5B
3250 Gilleleje		132 m²534 m05-06-202612.200.000 kr.92.424 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²996 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Gilbjergvej 13
3250 Gilleleje		128 m²948 m22-06-20268.375.000 kr.65.430 kr./m²
Nordlævej 11
3250 Gilleleje		112 m²273 m16-06-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²
Munkehøjvej 9
3250 Gilleleje		145 m²2,0 km28-04-20257.950.000 kr.54.828 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²584 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²666 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden