Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 341C, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.968 kr/m².3.244.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 25.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.951.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden dec. 1998
403k4,6M8,8M13,1M17,3M199219982002200520092012201520182021202430. dec. 19981.750.000 kr.I dag · vores estimat2.951.386 kr.Markedet · 1992601.370 kr.Markedet · 1994916.630 kr.Markedet · 1996745.360 kr.Markedet · 19991.287.660 kr.Markedet · 20002.619.100 kr.Markedet · 20021.436.930 kr.Markedet · 20036.303.330 kr.Markedet · 20041.870.220 kr.Markedet · 20053.771.460 kr.Markedet · 20062.566.630 kr.Markedet · 20071.350.910 kr.Markedet · 20092.129.930 kr.Markedet · 20103.224.100 kr.Markedet · 201111.929.610 kr.Markedet · 20123.249.950 kr.Markedet · 20131.313.400 kr.Markedet · 20142.425.170 kr.Markedet · 20154.512.860 kr.Markedet · 20161.955.580 kr.Markedet · 20173.570.930 kr.Markedet · 20182.388.320 kr.Markedet · 20192.384.360 kr.Markedet · 20202.811.270 kr.Markedet · 20213.933.050 kr.Markedet · 20223.129.280 kr.Markedet · 20232.863.080 kr.Markedet · 20244.071.430 kr.Markedet · 20253.874.970 kr.Markedet · 20264.514.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1998 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²36 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²72 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²72 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²72 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²157 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²860 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²493 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,2 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,3 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden