Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Nordre Strandvej 339A, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
156 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.371 kr/m².3.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 25.882 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²-63,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.404.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,40 pct. siden mar. 2025
227k2,6M5,0M7,4M9,7M199219992003200620102013201620192022202524. mar. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.404.515 kr.Markedet · 1992338.954 kr.Markedet · 1994516.646 kr.Markedet · 1996420.112 kr.Markedet · 1999725.772 kr.Markedet · 20001.476.220 kr.Markedet · 2002809.906 kr.Markedet · 20033.552.786 kr.Markedet · 20041.054.124 kr.Markedet · 20052.125.732 kr.Markedet · 20061.446.646 kr.Markedet · 2007761.422 kr.Markedet · 20091.200.506 kr.Markedet · 20101.817.220 kr.Markedet · 20116.723.962 kr.Markedet · 20121.831.790 kr.Markedet · 2013740.280 kr.Markedet · 20141.366.914 kr.Markedet · 20152.543.612 kr.Markedet · 20161.102.236 kr.Markedet · 20172.012.706 kr.Markedet · 20181.346.144 kr.Markedet · 20191.343.912 kr.Markedet · 20201.584.534 kr.Markedet · 20212.216.810 kr.Markedet · 20221.763.776 kr.Markedet · 20231.613.736 kr.Markedet · 20242.294.806 kr.Markedet · 20252.184.074 kr.Markedet · 20262.544.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet1.750.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²99 m12-03-20262.750.000 kr.41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1.
3100 Hornbæk		67 m²99 m17-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1
3100 Hornbæk		67 m²99 m16-12-20241.650.000 kr.24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²57 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Kystvej 34, st. 8.
3100 Hornbæk		42 m²719 m01-06-20264.200.000 kr.100.000 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,3 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²516 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Skovvej 2A
3100 Hornbæk		115 m²181 m29-10-20234.500.000 kr.39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²855 m02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,2 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden