Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Nordre Strandvej 28

Villa · 188 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
13.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.779 kr/m².5.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 40.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.240.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden nov. 2017
594k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.145.000 kr.I dag · vores estimat6.240.824 kr.Markedet · 1992923.268 kr.Markedet · 19931.130.068 kr.Markedet · 19941.138.904 kr.Markedet · 19951.228.956 kr.Markedet · 19961.023.848 kr.Markedet · 19971.044.528 kr.Markedet · 19981.325.400 kr.Markedet · 1999827.764 kr.Markedet · 20001.384.244 kr.Markedet · 2001680.560 kr.Markedet · 20022.249.044 kr.Markedet · 20032.375.568 kr.Markedet · 20042.467.500 kr.Markedet · 20052.685.768 kr.Markedet · 20063.127.192 kr.Markedet · 20074.178.488 kr.Markedet · 20083.345.084 kr.Markedet · 20092.706.072 kr.Markedet · 20102.603.612 kr.Markedet · 20112.760.780 kr.Markedet · 20122.321.988 kr.Markedet · 20132.154.480 kr.Markedet · 20142.608.876 kr.Markedet · 20152.382.148 kr.Markedet · 20162.820.000 kr.Markedet · 20173.263.492 kr.Markedet · 20182.979.988 kr.Markedet · 20192.850.832 kr.Markedet · 20203.782.184 kr.Markedet · 20213.733.868 kr.Markedet · 20224.051.776 kr.Markedet · 20234.461.804 kr.Markedet · 20243.950.632 kr.Markedet · 20254.298.620 kr.Markedet · 20265.885.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
6.240.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel3.145.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 31B
3250 Gilleleje		177 m²71 m17-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²310 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²504 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²692 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Nordhøjvej 12A
3250 Gilleleje		180 m²381 m04-03-20267.995.000 kr.44.417 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²513 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²355 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²285 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²726 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²836 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden